Архитектурно-строительное Проектирование
общественных зданий, сооружений и комплексов
Проектируем в балансе эстетики, комфорта и экономики.
О нас
Проектное бюро «ИХРА» — обособленное структурное подразделение производственно-строительного объединения НПО Партизан, специализирующегося на изготовлении металлоконструкций и строительстве зданий различного назначения.
Наше ключевое преимущество: Архитектурно-строительное проектирование зданий с учётом оптимальных затрат на изготовление конструкций, строительство и эксплуатацию. «Воздушные замки» не рисуем. Только реализуемые, технически и экономически обоснованные решения.
СРО на проектирование П-221-007724405389-0098 в реестре НОПРИЗ >>> ИНН 7724405389
Специализация:
Общественные объекты:
- физкультурно‑оздоровительные и многофункциональные спортивные комплексы;
- офисные и административные здания;
- торговые центры;
- гостиницы и мини-отели;
- стадионы 3-5 категории;
- некапитальные спортивные сооружения: каркасно‑тентовые, модульные конструкции, административно‑бытовые блоки;
- открытые спортивные площадки: футбольные поля, теннисные и падел‑корты, ледовые коробки, спортивные ядра;
- крытые и открытые паркинги.
Вспомогательные сооружения:
- складские сооружения;
- малые архитектурные формы (парголы, навесы);
Новые кейсы в портфолио
Все материалы портфолио являются интеллектуальной собственностью заказчиков проектной документации. Размещение одобрено исключительно для информационных каналов проектного бюро «Ихра». Использование материалов на сторонних сайтах, соцсетях, в СМИ и др. ресурсах без согласования запрещено.
@2026
как мы работаем
понятный процесс:
Обсуждение
Слушаем видение заказчика, определяем цели в ходе ознакомительной сессии — онлайн или лично.
Анализ
Оцениваем возможность реализации проекта на конкретном земельном участке.
При поступлении технического задания проверяется его корректность.
Концепция
Разрабатываем и согласовываем архитектурно-градостроительную концепцию.
Если концепция предоставлена заказчиком, материалы проходят проверку соответствия нормам.
Оценка
Формируем стоимость проектных работ и коммерческое предложение.
При наличии достаточной информации, может быть выполнена предварительная оценка капзатрат.
Изыскания
Делаем изыскания (геология, геодезия, экология и др.) или предоставляем на них ТЗ — по усмотрению заказчика.
Проект
Разрабатываем документацию стадии ПД и (или) РД в необходимом соотношении и составе разделов. В том числе буклеты АГО, АГР, проект по 636 ППМ и т.п. в зависимости от требований.
Согласования
Проходим согласования в комиссиях, подаёмся в экспертизу.
Если поступили замечания, вносим поправки.
Сдача
Формируем и подаём исполнительную документацию. Подписываем акты сдачи-приемки выполненных работ.
Выходим на надзор — если предусмотрено контрактом.
Услуги проектного бюро
в рамках архитектурно-строительного проектирования:
Анализ территории
Исследование земельного участка для выявления ограничений влияющих на застройку и определения его потенциала.
Разработка предварительных и детализированных архитектурно‑градостроительных концепций (АГК), включающих принципиальные схемы конструктивных решений и инженерных систем.
«Воздушные замки» не рисуем. Проектируем исключительно обоснованные решения с точки зрения планировки, конструктива и экономики.
Разрабатываем и согласовываем проекты АГО и АГР — комплект документации и графических материалов, предусматривающих будущий облик возводимого или реконструируемого здания.
В состав АГР для объектов ОКН в г.Москва, включаем разработку полигональных моделей.
Проект под РНС по ст.51 ГК РФ
Готовим документацию для объектов, которым не требуется экспертиза (п. 3 ч. 7 ст. 51 ГК РФ): ПЗ, АР, КР, ПОС, ПЗУ.
Проект под экспертизу и РНС
Все обязательные разделы проектной документации согласно Постановлению Правительства РФ № 87 (ПП РФ № 87).
Обеспечиваем сопровождение и внесение корректировок по замечаниям.
Разработка отдельных разделов
Зачастую в проектное бюро обращаются за разработкой конкретных разделов ПД или РД. Мы идём на встречу, но решение принимается индивидуально. Свяжитесь с нами для уточнения возможности.
Архитектурно строительное проектирование (ПП/ПД/РД)
Разработка полного пакета проектной документации.
Состав зависит от вида объекта, цели строительства (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт), источника финансирования и требований законодательства.
Некапитальные сооружения по ПП 636 и 1255 ППМ
Проекты некапитальных сооружений, в соответствии требований ФЗ, муниципальных актов, 636 и 1255 Постановления Правительства Москвы.
