Проектирование
общественных и промышленных объектов
Комплексная разработка проектно-сметной документации в балансе эстетики, комфорта и экономики
О нас
Проектное бюро «ИХРА» — обособленное структурное подразделением производственно-строительного объединения НПО Партизан, специализирующегося на изготовлении металлоконструкций (ЛМК) и строительстве зданий различного назначения.
Наше ключевое преимущество — проектирование зданий с учётом оптимальных затрат на изготовление конструкций, строительство и эксплуатацию. Мы не только проектируем, но и воплощаем свое творчество в действующие объекты собственными ресурсами.
СРО на проектирование П-221-007724405389-0098 в реестре НОПРИЗ >>> ИНН 7724405389
Специализация:
Общественные объекты:
- Физкультурно-оздоровительные (ФОК) и многофункциональные спортивные комплексы;
- Административные здания;
- Отели;
- Некапитальные каркасно-тентовые, модульные сооружения спортивного назначения и административно-бытовые блоки;
- Открытые футбольные поля, корты для тенниса, падел-тенниса, ледовые коробки, спортивные ядра;
- Стадионы класса А5;
- Торговые центры.
Промышленные объекты:
- Производственные здания;
- Складские здания и некапитальные сооружения;
- Логистические комплексы.
Новые проекты
Все материалы портфолио являются интеллектуальной собственностью заказчиков проектной документации. Размещение одобрено исключительно для информационных каналов проектного бюро «Ихра». Использование материалов на сторонних сайтах, соцсетях, в СМИ и др. ресурсах без согласования запрещено.
@2025
ШАГ за шагом
(Как мы работаем)
Обсуждение
Слушаем видение заказчика, определяем цели в ходе ознакомительной сессии — онлайн или лично.
Анализ
Оцениваем возможность реализации проекта на конкретном земельном участке.
При поступлении технического задания проверяется его корректность.
Концепция
Разрабатываем и согласовываем архитектурно-градостроительную концепцию.
Если концепция предоставлена заказчиком, материалы проходят проверку соответствия нормам.
Оценка
Формируем стоимость проектных работ и коммерческое предложение.
При наличии достаточной информации, может быть выполнена предварительная оценка капзатрат.
Изыскания
Делаем изыскания (геология, геодезия, экология и др.) или предоставляем на них ТЗ — по усмотрению заказчика.
Проект
Разрабатываем документацию стадии ПД и (или) РД в необходимом соотношении и составе разделов. В том числе буклеты АГО, АГР, проект по 636 ППМ и т.п. в зависимости от требований.
Согласования
Проходим согласования в комиссиях, подаёмся в экспертизу.
Если поступили замечания, вносим поправки.
Сдача
Формируем и подаём исполнительную документацию. Подписываем акты сдачи-приемки выполненных работ.
Выходим на надзор — если предусмотрено контрактом.
Сервис:
(Услуги проектного бюро)
Анализ территории
Исследование земельного участка для выявления ограничений влияющих на застройку и определения его потенциала.
Разработка детализированных архитектурно‑градостроительных концепций (АГК), включающих принципиальные схемы конструктивных решений и инженерных систем.
«Воздушные замки» не рисуем.
Разрабатываем и согласовываем проекты АГО и АГР — комплект документации и графических материалов, предусматривающих будущий облик возводимого или реконструируемого здания.
В состав АГР для объектов ОКН в г.Москва, включаем разработку полигональных моделей.
Проект под РНС по ст.51 ГК РФ
Разработка проектной документации для капитальных объектов прохождение экспертизы для которых не обязательно — согласно п.3. ч. 7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ в составе: ПЗ, АР, КР, ПОС, ПЗУ.
Проект под экспертизу и РНС
Разрабатываем все обязательные разделы проектной документации согласно Постановлению Правительства РФ № 87.
Обеспечиваем сопровождение и внесение корректировок по замечаниям.
Разработка отдельных разделов
Зачастую в проектное бюро обращаются за разработкой конкретных разделов ПД или РД. Мы идём на встречу, но решение принимается индивидуально. Свяжитесь с нами для уточнения возможности.
Комплексное проектирование
Разработка полного пакета проектной документации стади ПП, ПД и РД
Состав зависит от вида объекта, цели строительства (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт), источника финансирования, требований законодательства и ряда других нюансов .
Проекты некапитальных сооружений
Разработка и согласование проектов некапитальных сооружений, в соответствии требований ФЗ, муниципальных актов, 636 и 1255 Постановления Правительства Москвы.