Разработка
Архитектурных
концепций
общественных и промышленных объектов
Проектирование в балансе эстетики, комфорта и экономики
Создаём архитектурные концепции, которые сочетают эстетику, функциональность и экономическую эффективность. Помогаем заказчикам воплотить идеи в продуманные, жизнеспособные проекты — от эскизных набросков до детализированных концепций для презентации инвесторам и согласования с надзорными органами.
- Учитываем не только архитектуру, но и инженерные системы, экономику строительства, эксплуатационные расходы.
- Адаптируем объём и глубину проработки концепции под бюджет и задачи клиента — от экспресс‑варианта до детализированной концепции «под ключ».
СРО на проектирование П-221-007724405389-0098 в реестре НОПРИЗ >>> ИНН 7724405389
Специализация:
Общественные объекты:
- Физкультурно-оздоровительные (ФОК) и многофункциональные спортивные комплексы;
- Административные здания;
- Отели;
- Некапитальные каркасно-тентовые, модульные сооружения спортивного назначения и административно-бытовые блоки;
- Открытые футбольные поля, корты для тенниса, падел-тенниса, ледовые коробки, спортивные ядра;
- Стадионы класса А5;
- Торговые центры.
Промышленные объекты:
- Производственные здания;
- Складские здания и некапитальные сооружения;
- Логистические комплексы.
Новые проекты
Все материалы портфолио являются интеллектуальной собственностью заказчиков проектной документации. Размещение одобрено исключительно для информационных каналов проектного бюро «Ихра». Использование материалов на сторонних сайтах, соцсетях, в СМИ и др. ресурсах без согласования запрещено.
@2025
ШАГ за шагом
поэтапно
(Как мы работаем)
Обсуждение
Слушаем видение заказчика, определяем цели в ходе ознакомительной сессии — онлайн или лично. Составляем техническое задание.
Анализ
Собираем данные (ГПЗУ, топосъёмку, результаты изысканий, нормативные требования), изучаем, обсуждаем с заказчиком что и как допустимо построить в границах участка.
Эскиз
Создаём несколько концепций с разными объёмно‑планировочными и фасадными решениями. Обсуждаем, согласовываем.
Доработка
Углубляем проработку: детализируем планы, фасады, разрезы, проодумываем принципиальные схемы конструкций, готовим визуализации.
Оформление
Оформляем чертежи, рендеры, пояснительную записку, ТЭП, считаем капитальные затраты, сводим всё в буклет.
Презентация
Представляем концепцию, вносим правки по замечаниям заказчика.
Что входит в сервис
(Услуги проектного бюро)
Анализ территории
Изучаем градостроительные ограничения, рельеф, инсоляцию, транспортную доступность, окружение — чтобы здание органично вписалось в среду.
Функциональное зонирование
Определяем оптимальное распределение площадей под разные задачи: жилые, коммерческие, общественные, технические зоны.
Эскизные варианты
Создаём концептуальных решения с разными планировками и архитектурными решениями — чтобы выбрать лучший путь развития проекта.
Визуализация
Подготавливаем 3D‑рендеры и схематичные планы, дающие чёткое представление о внешнем облике и внутренней организации здания.
Обоснование концепции
Составляем пояснительную записку с описанием идей, материалов, энергоэффективных решений, расчётом основных технико‑экономических показателей (ТЭП). Производим предварительный расчёт капитальных затрат.
Презентация и защита.
Оформляем материалы для представления концепции заказчикам, инвесторам или на градостроительных советах.
Базовый состав архитектурной концепции
- Схема планировочной организации земельного участка и схемы транспортной организации территории;
- Планы этажей;
- Схема разверток фасадов (по основным улицам с материалами визуализации в перспективных ракурсах);
- Разрезы с указанием высотных отметок и схемы несущих конструкций;
- Объемные перспективы проектируемого объекта (3D визуализации);
- Эскизы благоустройства прилегающей территории проектируемого проекта;
- Технико-экономические расчёты;
- Пояснительная записка.