Разработка
Архитектурных
концепций

общественных и промышленных объектов

Проектирование в балансе эстетики, комфорта и экономики

Создаём архитектурные концепции, которые сочетают эстетику, функциональность и экономическую эффективность. Помогаем заказчикам воплотить идеи в продуманные, жизнеспособные проекты — от эскизных набросков до детализированных концепций для презентации инвесторам и согласования с надзорными органами.

  • Учитываем не только архитектуру, но и инженерные системы, экономику строительства, эксплуатационные расходы.
  • Адаптируем объём и глубину проработки концепции под бюджет и задачи клиента — от экспресс‑варианта до детализированной концепции «под ключ».

СРО на проектирование П-221-007724405389-0098  в реестре НОПРИЗ >>>  ИНН 7724405389

 
Специализация:

Общественные объекты:

  • Физкультурно-оздоровительные (ФОК) и многофункциональные спортивные комплексы;
  • Административные здания;
  • Отели;
  • Некапитальные каркасно-тентовые, модульные сооружения спортивного назначения и административно-бытовые блоки;
  • Открытые футбольные поля, корты для тенниса, падел-тенниса, ледовые коробки, спортивные ядра;
  • Стадионы класса А5;
  • Торговые центры.

Промышленные объекты:

  • Производственные здания;
  • Складские здания и некапитальные сооружения;
  • Логистические комплексы.

Все материалы портфолио являются интеллектуальной собственностью заказчиков проектной документации. Размещение одобрено исключительно для информационных каналов проектного бюро «Ихра».  Использование материалов на сторонних сайтах, соцсетях, в СМИ и др. ресурсах без согласования запрещено.

@2025

ШАГ за шагом

поэтапно

(Как мы работаем)

Обсуждение ​

Слушаем видение заказчика, определяем цели в ходе ознакомительной сессии — онлайн или лично. Составляем техническое задание.

Анализ

Собираем данные (ГПЗУ, топосъёмку, результаты изысканий, нормативные требования), изучаем, обсуждаем с заказчиком что и как допустимо построить в границах участка. 

Эскиз

Создаём несколько концепций с разными объёмно‑планировочными и фасадными решениями. Обсуждаем, согласовываем.

Доработка

Углубляем проработку: детализируем планы, фасады, разрезы, проодумываем принципиальные схемы конструкций, готовим визуализации.

Оформление

Оформляем чертежи, рендеры, пояснительную записку, ТЭП, считаем капитальные затраты, сводим всё в буклет.

Презентация

Представляем концепцию,  вносим правки по замечаниям заказчика.

Что входит в сервис

(Услуги проектного бюро)

Анализ территории

Изучаем градостроительные ограничения, рельеф, инсоляцию, транспортную доступность, окружение — чтобы здание органично вписалось в среду.

Функциональное зонирование

Определяем оптимальное распределение площадей под разные задачи: жилые, коммерческие, общественные, технические зоны.

Эскизные варианты

Создаём концептуальных решения с разными планировками и архитектурными решениями — чтобы выбрать лучший путь развития проекта.

Визуализация

Подготавливаем 3D‑рендеры и схематичные планы, дающие чёткое представление о внешнем облике и внутренней организации здания.

Обоснование концепции

Составляем пояснительную записку с описанием идей, материалов, энергоэффективных решений, расчётом основных технико‑экономических показателей (ТЭП). Производим предварительный расчёт капитальных затрат.

Презентация и защита.

Оформляем материалы для представления концепции заказчикам, инвесторам или на градостроительных советах.

Базовый состав архитектурной концепции

  • Схема планировочной организации земельного участка и схемы транспортной организации территории;
  • Планы этажей;
  • Схема разверток фасадов (по основным улицам с материалами визуализации в перспективных ракурсах);
  • Разрезы с указанием высотных отметок и схемы несущих конструкций;
  • Объемные перспективы проектируемого объекта (3D визуализации);
  • Эскизы благоустройства прилегающей территории проектируемого проекта;
  • Технико-экономические расчёты;
  • Пояснительная записка.
Напишите нам
Адрес афиса проектного бюро:
Россия, г. Нижний Новгород
ул Бекетова, 13В, офис 108