Разработка
АГО и АГР
общественных и промышленных объектов
Проектируем в балансе эстетики, комфорта и экономики
Обеспечиваем профессиональную разработку АГО и АГР — ключевых документов для согласования внешнего вида и градостроительной концепции объектов в Москве и других регионах РФ. Наши решения соответствуют нормативным требованиям и помогают пройти согласования без задержек.
СРО на проектирование П-221-007724405389-0098 в реестре НОПРИЗ >>> ИНН 7724405389
- Учитываем требования Градостроительного кодекса, местных регламентов (включая МГСН, ПЗЗ Москвы и др.), а также специфику работы Мособл-, Москомархитектуры и аналогичных органов в регионах.
- Интегрируем инженерные и технологические аспекты, снижая риски замечаний на этапе согласования в комиссиях.
Специализация:
Общественные объекты:
- Физкультурно-оздоровительные (ФОК) и многофункциональные спортивные комплексы;
- Административные здания;
- Отели;
- Некапитальные каркасно-тентовые, модульные сооружения спортивного назначения и административно-бытовые блоки;
- Открытые футбольные поля, корты для тенниса, падел-тенниса, ледовые коробки, спортивные ядра;
- Стадионы класса А5;
- Торговые центры.
Промышленные объекты:
- Производственные здания;
- Складские здания и некапитальные сооружения;
- Логистические комплексы.
Новые проекты
Все материалы портфолио являются интеллектуальной собственностью заказчиков проектной документации. Размещение одобрено исключительно для информационных каналов проектного бюро «Ихра». Использование материалов на сторонних сайтах, соцсетях, в СМИ и др. ресурсах без согласования запрещено.
@2025
ШАГ за шагом
поэтапно
(Как мы работаем)
Консультация
Определяем цели проекта, изучаем ТЗ, обсуждаем сроки и бюджет.
Анализ
Получаем ГПЗУ, топосъёмку, результаты изысканий, нормативные ограничения.
Концепция
Создаём варианты объёмно‑пространственного решения с разными фасадными решениями.
Доработка
Углубляем проработку: детализируем планы, схемы несущих конструкций, фасады, вносим корректировки на инженерные и технологические нюансы, добавляем узлы и разрезы. Делаем цифровые модели (для АГР в Москве).
Оформление
Делаем рендеры, формируем пояснительную записку и ведомости материалов, оформляем буклет под требования согласующих органов…
Вычитка и защита
Контрольно вычитываем, подаём на рассмотрение комиссией, выходим на защиту. При наличии замечаний, вносим правки и подаём повторно.
Что входит в сервис
(Услуги проектного бюро)
Анализ данных
Объёмно‑планировочные решения
варианты компоновки здания с учётом инсоляции, геоподосновы, нагрузок, противопожарных норм, окружающей застройки и иинфраструктуры.
Визуальные материалы
3D‑модели и фотомонтаж на фоне реальной застройки, фасады с детализацией отделки, принципиальные узлы и схемы, планы этажей и разрезы, ситуационный план размещения объекта.
Цифровая модель
При разработки АГР объектов капитального строительства в г. Москва, с 19 января 2026 года, обязательна подача 3D-моделей: ЦИМ (Цифровая Информационная модель) НПМ (Низкополигональная модель) и ВПМ (Высокополигональная модель).
Ведомости
Формирование ведомостей отделочных материалов, обоснование их применения.
Пояснения
пояснительная записка с описание концепции, технико‑экономических показателей, соответствия нормативам.
Буклет и защита.
Оформление документов согласно требованиям согласующих органов (в т. ч. в электронном виде).
Сопровождение согласования — консультации с экспертами, доработка по замечаниям.
Результат
После завершения работы вы получаете:
- Буклет АГО или АГР в формате PDF;
- Комплект чертежей в DWG, рендеры в форматах по требованию;
- Цифровые модели (для АГР если требуется)
- Рекомендации по дальнейшим этапам проектирования;
- Поддержку при подаче документов в согласующие органы.