Проектирование спортивных объектов
Полный цикл разработки - от концепции до ввода в эксплуатацию
Проектируем в балансе эстетики, комфорта и экономики.
О нас
Проектирование спортивных объектов — наша основная специализация, в которой мы обладаем наибольшей экспертностью. Проектное бюро «Ихра» выполняет разработку в полном цикле: от предпроектных проработок до рабочей документации, сопровождения согласований и авторского надзора.
СРО на проектирование П-221-007724405389-0098 в реестре НОПРИЗ >>> ИНН 7724405389
Что проектируем:
Спортивные здания и сооружения:
- Стадионы до 3 категории.
- Физкультурно‑оздоровительные комплексы (ФОК) по 383 СП;
- Многофункциональные спортивные комплексы по 332 СП;
- Конно-спортивные объекты;
- Ледовые комплексы;
- Крытые бассеины;
- Здания и сооружения для экстримальных видов спорта (Скалодромы, роллер-дромы, BMX-трэки и т.п.);
- Некапитальные спортивные сооружения — каркасно‑тентовые и модульные спортивные комплексы по 636 ППМ, 1255 ППМ и др нормам;
- Плоскостные спортивные сооружения: открытые футбольные поля, уличные теннисные и падел‑корты, ледовые коробки, спортивные ядра.
Здания и сооружения смежного назначения в составе спортивной инфраструктуры:
- Административно-бытовые здания;
- Отели;
- Торговые центры;
- Офисные здания;
- Крытые и открытые паркинги.
Новые кейсы в портфолио
Все материалы портфолио являются интеллектуальной собственностью заказчиков проектной документации. Размещение одобрено исключительно для информационных каналов проектного бюро «Ихра». Использование материалов на сторонних сайтах, соцсетях, в СМИ и др. ресурсах без согласования запрещено.
@2026
как мы работаем
понятный процесс:
Обсуждение
Слушаем видение заказчика, определяем цели и ориентировочные объемы работ в ходе ознакомительной сессии — онлайн или лично.
Анализ
Оцениваем возможность строительства объекта спорта на конкретном земельном участке.
При поступлении технического задания проверяется его корректность.
Предложение и договор
Формируем стоимость проектных работ, коммерческое предложение и договор.
Направляем заказчику, обсуждаем, поясняем, вносим правки по договорённостям, подписываем.
Концепция
Разрабатываем и согласовываем архитектурно-градостроительную концепцию.
Если концепция предоставлена заказчиком, материалы проходят проверку соответствия нормам.
Изыскания
Делаем изыскания (геология, геодезия, экология и др.) или предоставляем на них ТЗ — по усмотрению заказчика.
Проектирование
Разрабатываем документацию стадии ПД и (или) РД в необходимом соотношении и составе разделов. В том числе буклеты АГО, АГР, проект по 636 ППМ и т.п. в зависимости от требований.
Согласования
Проходим согласования в комиссиях, подаёмся в экспертизу.
Если поступили замечания, вносим поправки.
Сдача
Формируем и подаём исполнительную документацию. Подписываем акты сдачи-приемки выполненных работ.
Выходим на надзор — если предусмотрено контрактом.
Сервис
Ключевые услуги проектного бюро:
Анализ территории
Исследование земельного участка для выявления ограничений влияющих на застройку и определения его потенциала.
Разработка детализированных архитектурно‑градостроительных концепций (АГК) для объектов спорта. В их составе: зонирование и планировка, архитектура, принципиальные схемы конструктивных решений и инженерных систем.
«Воздушные замки» не рисуем. Проектируем исключительно обоснованные концепции.
Разрабатываем и согласовываем проекты АГО и АГР — комплект документации и графических материалов, предусматривающих будущий облик возводимого или реконструируемого здания.
В состав АГР для объектов ОКН в г.Москва, включаем разработку полигональных моделей.
Проект под РНС по ст.51 ГК РФ
Готовим документацию для объектов, которым не требуется экспертиза (п. 3 ч. 7 ст. 51 ГК РФ): ПЗ, АР, КР, ПОС, ПЗУ.
Проект под экспертизу и РНС
Все обязательные разделы проектной документации согласно Постановлению Правительства РФ № 87 (ПП РФ № 87).
Обеспечиваем сопровождение и внесение корректировок по замечаниям.
Разработка отдельных разделов
Зачастую в наше проектное бюро обращаются за разработкой конкретных разделов ПД или РД для спортивных объектов.
Решение принимается индивидуально. Свяжитесь с нами для уточнения возможности.
Комплексное проектирование (ПП/ПД/РД)
Разработка полного пакета проектной документации.
Состав зависит от вида объекта, цели строительства (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт), источника финансирования и требований законодательства.
Некапитальные сооружения по ПП 636 и 1255 ППМ
Проекты некапитальных сооружений, в соответствии требований ФЗ, муниципальных актов, 636 и 1255 Постановления Правительства Москвы.
Специфика спортивных объектов
Почему важно обращаться в проектное бюро обладающее достаточной экспертностью в проектировании объектов спорта
Архитектура и локация
Спортивные комплексы — это общественные объекты социальной инфраструктуры, которые являются точками притяжения.
Проектирование спортивных объектов это не только про спорт но и про деньги. Т.е. архитектура должна быть эстетичной, но при этом не требовать избыточных затрат.
При определении места расположение учитывается инфраструктура региона, потребность(спрос), доступность и другие факторы.
Привязка к виду спорта
У каждого вида спорта свои требования: размеры площадки, высота потолков, тип покрытия, освещение, специальное технологическое оборудование.
Требования определяют наполнение административно-бытовыми помещениями, габариты зданий и обустройство территорий.
Проектирование в соответствии с норм утверждённых для конкретных видов спорта — ключевая задача.
Эргономика, комфорт и безопасность
Важно грамотно спланировать эвакуационные пути и системы пожарной безопасности особенно для крупных объектов.
Особое внимание уделяется разведению потоков посетителей, зонам отдыха, раздевалкам, душевым, медицинским пунктам, организации охраны.
Микроклимат рассчитывается на большие объемы и часто в комбинированном исполнении.
Освещение проектируется не только по критерию равномерности, но и с учётом слепящего эффекта.
Особое требование для всех объектов спорта — доступная среда для МГН.
Надёжность
Для спортивных объектов, как правило характерны: большие однопролётные конструкции, высокие нагрузки от спортивного оборудования, неравномерное распределение нагрузок, требования к учёту вероятности прогрессивного обрушения (в случае если объект массовый).
С точки зрения конструктива, спортивные комплексы — это зачастую уникальные решения, которые требуют особых компетенций и программных комплексов для расчёта нагрузок.
Это далеко не полный перечень особенностей проектирования спортивных объектов, мы перечислили только ключевые аспекты, в которых достаточно отчётливо читается необходимость привлечения специализированного подрядчика.
Обращайтесь в проектные бюро обладающие достаточной экспертностью. В случае со спортивными объектами, экономия на проектировании выходит только дороже.