Проект отеля в составе проекта застройки территории комплексом зданий общественного назначения.
Площадь помещений отеля и общая площадь здания — 4 229 м². Площадь застройки 1523м.кв.
Габаритные размеры здания с учётом выступающего из плоскости блока ресторана — 99 м х 23,5 м и максимальной высотой от отм. 0,000 до верха
парапета 12 м.
Шаг колонн основного каркаса составляет 9,0 м, максимальные пролет в здании составляет 12,0 м.
Объем здания формируют 3 этажа. Высота этажей от чистого пола по подвесных систем потолка 3 м.
На 1-ом этаже размещается холл с лобби-баром и ресепшн, ресторан, технические помещения и номера.
На 2-м и 3-м этаж располагаются номера и бытовые помещения. 2й и 3й этаж равнозначны по планировочным решениям.
Номера разделены широким коридором-кулуаром шириной 2,5м.
Суммарное количество номеров — 109. Численность номеров может варьироваться в зависимости от соотношений стандартов к люксам и полулюксам.